Rives Ardentes :
Quels sont les prérequis d’une maison basse énergie à vendre ?

Derrière une même expression « maison basse énergie à vendre », les normes peuvent grandement varier d’un pays à l’autre. En Belgique, cet argument est aisément quantifiable : en matière d’isolation, une maison basse énergie à vendre doit correspondre à un K30. Cela se traduit par des solutions adaptées au niveau des ouvertures (portes et fenêtres), du sol et du toit.

Ensuite, si le mode de chauffage d’une maison basse énergie à vendre n’est pas clairement identifié, les systèmes gourmands en énergie doivent être immédiatement écartés. L’objectif est d’obtenir une grande production de chaleur, en consommant le moins d’énergie possible, comme le permet une chaudière à condensation, par exemple. Dans le cadre de ce projet, il n’y a pas de chaudières individuelles car tous les bâtiments seront raccordés à un réseau de chaleur qui récupère l’énergie fatale produite par l’incinérateur de la Ville de Liège, situé à Herstal. Grâce à ce système, nous diminuons l’emprunte carbone et privilégions la circularité.

Enfin, toute maison basse énergie à vendre doit disposer d’un système de ventilation adéquat, pour assurer le renouvellement d’air. Bien qu’il existe une solution de ventilation classique, couplée à des évacuations pour les pièces humides et de ventilation à simple flux, le système à double flux est l’option la plus efficace, pour conserver la chaleur dans la maison et conserver l’appellation « basse énergie ».

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